Page 168 - Maison-Fontaine

Pardevant Me Adrien Constant Deloison, notaire à Brie-Comte-Robert, département de Seine-et-Marne,
soussigné, assisté des témoins ci-après nommés, aussi soussignés,
A comparu :

M. Louis Philorone Chalon, rentier, demeurant à Paris, vingtième arrondissement, rue des amandiers, n° 53,
Lequel a par ces présentes vendu avec toutes les garanties ordinaires et de droit,
ade
A M. Claude Caillot, manouvrier, et à M Marie Angélique Fèvre, son épouse, qu'il autorise, demeurant
ensemble à Moissy-Cramayel, canton de Brie-Comte-Robert, à ce présents et à ce acceptant acquéreurs
solidaires,

Désignation

Une maison située à Moissy-Cramayel, canton de Brie-Comte-Robert, rue de la Fontaine, composée d'un seul
corps de bâtiment couvert de tuiles, divisé en une cuisine, chambre à feu à côté, cabinet derrière, étable,
greniers au-dessus, grange, cour non commune devant les bâtiments séparée de la rue par un petit mur, jardin
derrière, puits dans ce jardin ; le tout contenant en expertise environ trente-un ares soixante cinq centiares,
et tenant, d'un côté aux héritiers Pouligny, d'autre côté au représentant de M. Brondel, d'un bout nord à cause
du jardin au représentant Bournet, fossé mitoyen entre eux, et du midi et pardevant à la rue de la Fontaine.

Consistance

Ainsi que ladite maison et toutes ses circonstances et dépendances consistent et se comportent sans aucune
exception ni réserve, mais aussi sans aucune garantie ni de la mesure superficielle sur indiquée, ni de l'état
des constructions, tous vices de constructions et toutes réparations de quelque nature qu'ils soient, quand aux
bâtiments devant rester à la charge des acquéreurs qui déclarent avoir vu et visité l'immeuble vendu et
l'agréer dans son état naturel.

Origine de propriété

Cette maison appartient à M. Chalon de ses propres, comme l'ayant recueillie dans la succession de M.
Jacques Etienne Chalon, son père, décédé à Moissy-Cramayel, le neuf mars mil huit cent soixante-deux, veuf
ade
alors de M Goupy, ci-après nommée, et duquel il était seul héritier ainsi que le constate un acte de notoriété,
à défaut d'inventaire après son décès, dressé par le notaire soussigné le jourd'hui même, non encore
enregistré mais qui le sera avant ou avec ces présentes.
M. jacques Etienne Chalon possédait cet immeuble du moyen d'acquisition qu'il en a faite de M. François
ade
Théodore Guillemain, miroitier doreur, et de M Victorine Pouligny, son épouse, demeurant aux Batignolles,
rue de l'Eglise, n° 24, moyennant un prix de deux mille cinq cents francs payés comptant, ainsi qu'il résulte
d'un contrat passé devant Me Deloison, aîné, frère et prédécesseur immédiat du notaire soussigné, deux et
dix octobre mil huit cent quarante-six, enregistré.
Ce contrat n'a pas été transcrit.
Les époux Guillemain étaient propriétaires de ladite maison et de ses dépendances comme les ayant acquis
ade
de M. Jacques Etienne Chalon et de m Augustine Adélaïde Goupy, son épouse, demeurant à Lugny,
commune de Moissy-Cramayel, suivant contrat passé devant Me Arnould, notaire à Brie, l'un des
prédécesseurs ou notaire soussigné, le vingt-six septembre mil huit cent quarante-deux, enregistré,
moyennant la somme de deux mille trois cents francs qui a été payée aux termes de deux quittances passées
devant le dit Me Arnould, la première le dix-huit et dix-neuf novembre mil huit cent quarante-deux, et la
seconde le vingt-neuf janvier mil huit cent quarante-trois.
Une expédition dudit contrat a été transcrite au bureau des hypothèques de Melun le huit octobre mil huit
cent quarante-deux, volume 367, numéro 5.
Lesdits immeubles appartenaient lors, comme conquêts à la communauté de biens qui existait entre M. et
de
M Jacques Etienne CHALON, ainsi qu'il est établi dans les deux contrats devant sus-relatés auxquels il est
référé pour la propriété antérieure.

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